THÔNG TIN DỰ ÁN
KHU NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG CAM NGHĨA, TP. CAM RANH
- Tên dự án: Vinhomes Happy Home
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinhomes
- Quy mô: Diện tích trên 87ha
- Dân số dự kiến: 20.250 người
- Tổng vốn đầu tư: 3.756 tỷ đồng
- Thời gian hoạt động: 50 năm
- Mục tiêu quy hoạch: Làm rõ định hướng phát triển của đồ án quy hoạch khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (khu 3)
QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
DỰ ÁN VINHOMES HAPPY HOME
Tổng quỹ đất ở của Vinhomes Happy Home chiếm hơn 30,6 ha, được chia thành 3 khu vực chính:
- Đất nhà ở xã hội (NƠXH): Diện tích hơn 24,5 ha, xây dựng tối đa 3 tầng.
- Đất nhà ở thương mại có sân vườn: Diện tích 2,3 ha, chiều cao tối đa 5 tầng.
- Đất nhà ở thương mại liền kề: Diện tích gần 4 ha, chiều cao tối đa 5 tầng.
Bên cạnh đó, dự án còn phân bổ:
- Đất công trình thương mại, dịch vụ và công cộng: Khoảng 2,8 ha, chiều cao tối đa 4 tầng.
- Đất trường học: Gần 6,5 ha.
- Phần diện tích còn lại: Bao gồm đất dành cho văn hóa, thể dục thể thao, sân chơi công cộng và khu vực cây xanh sử dụng chung.
MỤC TIÊU ĐỊNH HƯỚNG
DỰ ÁN VINHOMES HAPPY HOME
Dự án Vinhomes Happy Home đặt ra các mục tiêu định hướng như sau:
- Phát triển nhà ở và kết nối đồng bộ: Bên cạnh việc xây dựng khu nhà ở xã hội thấp tầng, dự án tập trung vào sự hài hòa về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và các công trình công cộng trong toàn khu vực. Không gian xanh được chú trọng thông qua việc bố trí các công viên, vườn hoa liên kết với mặt nước đầm Thủy Triều, mang đến môi trường sống trong lành và thoáng đãng cho cư dân.
- Tổ hợp trung tâm công cộng và công viên: Tại vị trí trung tâm của khu nhà ở xã hội thấp tầng, một tổ hợp công trình công cộng và dịch vụ cấp đô thị được xây dựng, kết hợp với công viên trung tâm. Khu vực này kết nối không gian với đầm Thủy Triều ở phía đông, tạo sự gắn kết cảnh quan.
- Hệ thống trường học: Các cụm trường học được quy hoạch tập trung tại trung tâm các nhóm nhà ở, bổ sung quỹ đất giáo dục với đầy đủ các cấp học như mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trường liên cấp và trung học phổ thông, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân.
- Không gian chủ đạo và điểm nhấn: Điểm nổi bật của dự án nằm ở khu vực công trình công cộng – dịch vụ đô thị dọc quốc lộ 1A, cùng các không gian công viên và khu vui chơi quy mô lớn trong nội khu, tạo nên sức hút về mặt cảnh quan.
- Thiết kế tầng cao hợp lý: Các công trình được quy hoạch với chiều cao giảm dần từ ngoài vào lõi xanh bên trong, vừa tạo sự chuyển tiếp không gian tự nhiên, vừa tôn lên khu vực lõi xanh làm trung tâm của dự án.
